Appartement 75 m2 avec balcon, garage et cave

Guilherand-Granges

#ip19843

145 000 €
Vendu

Présentation

Vous apprécierez l'environnement de cet appartement très lumineux, situé au 2 ème étage d'une résidence des années 65, proche des commerces, école, clinique, arrêt de bus.
L'appartement se compose d'un hall, d'une cuisine donnant sur un cellier, de 2 chambres de 11,27 et 12,19 m2, d'un grand rangement-dressing, toilettes séparées et salle de bain.
Salon-salle à manger très lumineux de 26,8 m2, donnant la possibilité de faire une troisiéme chambre ou un bureau, s'ouvrant sur un agréable balcon de 6,6 m2.
Une cave et un garage complètent cet appartement.
La copropriété possède des places de parking.
Les peintures ont été refaites, ainsi qu'une partie des sols et l'éléctricité, menuiseries double vitrage, chauffe eau individuel, radiateurs électriques.
Les charges sont de 70€/mois seulement (frais de copropriété, entretien des parties communes, eau).
Ce logement bien agencé et propre est habitable dès que vous aurez posé vos meubles de cuisine.
Venez découvrir ce bien en exclusivité avec Cécile Combier ei.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

75m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

317kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 96
Numéro de lot: 137
Charges annuelles: 840 €

Localisation approximative