Présentation

Cette lumineuse maison de plain-pied, incluant une location, est idéale pour un investissement locatif.
Elle est située dans un quartier résidentiel et calme de Bergerac, à deux pas des écoles (primaire et collège) et des commodités de la ville.
L’entrée dessert : l’espace nuit et ses très belles quatre chambres parquetées, la salle de bain et les wc séparés, puis une belle pièce à vivre de 28 m2 environ, avec son insert-cheminée et la cuisine ouverte de 11 m2 équipée.
Une buanderie carrelée de 18 m2 constitue la pièce technique, et en prolongement de celle-ci, un garage de 24 m2 doté d’une porte automatisée.
Côté jardin se trouve une belle terrasse couverte et vitrée de 16 m2 avec barbecue, permettant de profiter du jardin aux heures chaudes ou lors de journées pluvieuses.
Le jardin entièrement clos est joliment arboré.
Côté confort : assainissement collectif, volets bois et chauffage électrique.
Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative