Présentation

EXCLUSIVITE - Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 86,5m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de toutes les commodités (bus, piste cyclable, commerces, écoles...).
Lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée de 7,33m2 avec une grande penderie, d'un vaste séjour de 18,47m2 orienté Sud-Est donnant accès à un grand balcon abrité et carrelé et d'une cuisine familiale équipée récente de 12,5m2.
Côté nuit, cet appartement offre deux chambres de 11,98m2 (avec placard) et 9,47m2, une chambre parentale de 13,83m2 avec un dressing aménagé et accès au 2ème balcon exposé Ouest, une salle de bain de 3,98m2 avec baignoire et double-vasque ainsi qu'un WC séparé.
Les petits + indispensables : fibre optique, double vitrage, chauffage réglable par thermostat, VMC, grand parking de copropriété, local vélo...
Une cave de plus de 3m2 complète ce bien.
Taxes foncières : 855€
Charges de copropriété : 172€/mois (eau froide et entretien chaudière gaz individuelle inclus) - Eau chaude et chauffage individuels gaz (75€/mois pour une famille de 6 personnes).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative