Présentation

EXCLUSIVITE - Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 79,24m2 (loi Carrez) bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas de toutes les commodités (bus, piste cyclable, commerces, écoles...).
Lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée de 9,05m2 avec une grande penderie, d'un vaste séjour de 19,02m2 orienté Sud-Est donnant accès à un balcon abrité, d'une cuisine familiale semi-équipée récente de 12,96m2, de trois chambres (12,58m2, 9,87m2 et 10,13m2) avec un dressing aménagé dans chacune et un accès au balcon pour l'une d'entre elles, d'une salle de bain de 4,42m2 avec baignoire , double-vasque et fenêtre ainsi que d'un WC séparé.
Les petits + indispensables : parquet, isolation récente par l'intérieur, fibre optique, double vitrage, chauffage réglable par thermostat, VMC, grand parking de copropriété, local vélo...
Une cave de 3,85m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus, un garage simple de 12,5m2 équipé d'une prise électrique individuelle. Taxe foncière : 876€ - Charges de copropriété : 174€/mois (eau froide et entretien chaudière gaz individuelle inclus) - Eau chaude et chauffage individuels gaz (48€/mois).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative