Présentation

Situé à PRANLES au coeur du parc naturel des monts d'Ardèche, à 5kms des Ollières, à 50 min de la gare TGV de Valence, à 20 min de Privas, nous vous proposons ce magnifique mas composé :
D'une maison d'habitation de 83 m2 où vous découvrirez une charmante véranda ensoleillée de 16 m2, un salon de 19 m2 avec son poêle à bois en céramique, son immense cuisine équipée de 21 m2 et une première chambre de 10 m2.
Cette demeure est équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'une climatisation réversible.
Deux magnifiques chambres d'hôtes indépendantes, décorées avec goût, viennent agrémenter ce bien. La première mesure 16 m2 avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, la seconde fait 10m2 avec une SDB.
Elles possèdent chacune une terrasse privée.
Un gîte indépendant vient compléter ce bien, avec sa cuisine équipée de 14 m2, sa chambre de 11 m2, sa salle d'eau et sa terrasse de 8 m2.
Le tout se situe sur un terrain de 3000 m2 offrant une vue panoramique sur les montagnes Ardéchoises. Vous disposerez aussi d'un immense parking avec un abri de 35 m2. Vous ne pourrez résister au charme de la piscine de 5 x10 et à son SPA, où il fera bon se rafraîchir.
Havre de paix et petit paradis au climat agréable. En pleine nature sans être isolé, à proximité des rivières et de la 'DOLCE VIA', lauréate du concours de la plus belle piste cyclable Européenne.
Ce bien offre à la fois un lieu d'habitation exceptionnel et un beau potentiel de locations touristiques.
Idéal amoureux de la nature et du bien être. Cette propriété est en parfait état.
A découvrir rapidement, bien unique sur le secteur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative