Ancien corps de ferme

Pithiviers

#IP21434

498 000 €

Présentation

Spécial investisseurs !
A 20 mn de Pithiviers et d'Etampes, 10 mn de Malesherbes, dans un village au calme, investissez dans cet ancien corps de ferme sur un terrain de plus de 4200 m2. La surface habitable actuelle est d'environ 246 m2 et concerne 4 logements.
Le premier bâtiment dispose de 3 logements F3 avec salle d'eau, 2 chambres et salon avec cuisine ouverte. Le second bâtiment, en face, comprend un appartement 3 pièces, dont 2 chambres, salle d'eau et salon avec cuisine ouverte et un appartement plain-pied de 3 pièces à finir de créer, prévu pour une personne handicapée. Une dépendance accolée à ce bâtiment permettrait aussi la réalisation d'une extension de 4 logements, les arrivées d'eau, électricité et fil téléphone étant présents. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets fermetures électriques, assainissement micro station.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

246m²
Surface

4038m²
Terrain

12
Pièces

8
Chambres

4
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

4
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

241kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative