Appartement duplex de 163 m2 dans château rénové

Draillant

#IP21412

710 000 €

Présentation

Venez découvrir ce splendide appartement duplex de 163 m2 dans un château entièrement rénové.
Cet appartement se compose d'une magnifique pièce de vie de 41 m2 avec une cheminée et d'une belle cuisine atypique de 44 m2.
Trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, une terrasse de 11 m2 et un cellier.
Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente.
Vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château. Vous y trouverez toute la quiétude et le calme pour votre bien-être.
Situé à 10 min de Thonon et de ses commodités, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un couple recherchant le calme et l'authenticité des lieux.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

163.9m²
Surface

5
Pièces

3
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

2
WC

Terrasse

Performance Énergétique

291kWh/m²/an9*kg CO₂/m²/an
9kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 6
Charges annuelles: 10 €

Localisation approximative