Splendide appartement rare à la vente

Draillant

#IP21573

430 000 €

Présentation

Venez découvrir ce superbe appartement de 103,4 m2 dans un château du XIVe siècle, entièrement rénové.
Cet appartement de 4 pièces en rez de chaussée se compose de deux chambres avec salle de bains, d'une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine américaine non équipée. Un bureau et une salle de home cinéma, ou de fitness, complètent ce bien.
Une terrasse de 21 m2 ainsi qu'un cellier et deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente.
A 10 min de Thonon et de ses commodités, cet endroit est idéal pour un investissement locatif ou pour un couple cherchant la quiétude et l'originalité du lieu.
De plus, vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château à visiter sans tarder.
Contact : t.chapelon@i-particuliers.fr ou au 06 59 04 30 53

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

103m²
Surface

4
Pièces

2
Chambres

2
Salle de bain

Cuisine
américaine

2
WC

Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

234kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 6
Numéro de lot: 1
Charges annuelles: 10 €

Localisation approximative