Présentation

A seulement 12km de la gare TGV de Valence, dans un environnement privilégié, cette belle bâtisse du 19e de 158m2 habitable sur 1250m2 de terrain sera idéale pour votre résidence principale.
Très bien située, elle se compose en rdc d'une chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée semi ouverte sur une grande pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée, un petit coin bibliothèque et une belle véranda de près de 25m2.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une vaste salle de bains et un coin lecture en mezzanine.
Attenant à l'habitation, un garage d'environ 37m2 avec portail électrique et plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur.
Viennent compléter les prestations une belle piscine 10x5 carrelée avec son abris neuf, un auvent de 30m2 et un abris jardin.
Pour vous guider et vous accompagner dans votre recherche, contactez Hélène Raffy - h.raffy@i-particuliers.fr - 0623020382.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

347 F

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

11 C

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative