Belle maison de 130m2

Saint-Sorlin-en-Valloire

#IP19227

245 000 €
Exclusivité

Présentation

A saisir, en exclusivité sur la commune de St Sorlin en Valloire, à 20 minutes du Péage de Roussillon, belle maison de 130 m2 sur une parcelle de 3200 m2, dont 700 m2 encore constructibles. Proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son fort potentiel.
Cette maison de 120 m2 comprend au rez-de-chaussée un appartement qui peut apporter un revenu complémentaire ou permettre un projet intergénérationnel. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une pièce de vie de 25m2 et une cuisine. Vous bénéficierez également d'une très grande véranda, qui apporte un confort appréciable. A l'extérieur, un double garage vient compléter l'ensemble.
Ce bien nécessite des rafraîchissements.
Les +: un terrain constructible, une maison lumineuse avec un fort potentiel.
Venez sans plus attendre découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI)

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

120m²
Surface

3249m²
Terrain

6
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

chauffage
Central Fioul

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

226kWh/m²/an70*kg CO₂/m²/an
70kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative