Maison 130m2 habitables 2 ha de terrain

Lamonzie-Montastruc

#IP18248

297 000 €
Vendu

Présentation

A 10 min au Nord de Bergerac, se situe une maison de caractère de 130 m2 environ, entièrement rénovée avec goût en 2021 où il ne reste qu’à poser vos valises !
Cette propriété alliant harmonieusement l’ancien avec le moderne, est édifiée sur un terrain de 2 hectares arboré qui accueillent actuellement des chevaux.
Ces belles prestations de qualité vous offrent plusieurs choix possibles, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, multigénérationnelle, ou pour un investissement.
La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et accédant sur la terrasse agrémentée de sa piscine entièrement automatisée avec abri.
Un cellier et un wc séparé complètent la partie jour. Vous y trouvez deux chambres spacieuses attenantes au séjour avec une belle salle de bain communicante pour la partie nuit.
Vous disposez également de deux chambres supplémentaires indépendantes avec chacune leur salle d’eau et leur wc, un bureau indépendant, un puit et des annexes en pierre.
Contactez votre Agent I-particuliers (EI)
s.moulinier@i-particuliers.fr ­ -- Tel : 06.08.52.60.61
Immatriculée au Registre Spécial des Commerciaux (RSAC BERGERAC) sous le numéro 478327489.
s.vertadier@i-particuliers.fr – Tel : 06.15.88.91.32
Immatriculée au Registre Spécial des Commerciaux (RSAC BERGERAC) sous le numéro 497941252.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

20830m²
Terrain

6
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

3
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

234kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative