Présentation

A Saint-Georges-sur-Baulche près d'Auxerre en Bourgogne , à 1h30 de Paris par la route ou le train, dans un quartier calme et résidentiel , laissez vous séduire par cette belle maison individuelle avec piscine , construite sur terrain clos et joliment arboré de 677 m2 .
Cette agréable maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placard desservant une cuisine individuelle équipée, d'un grand salon-séjour avec cheminée de 35 m2, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie .
A l'étage , un grand palier comme espace détente, quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing à aménager.
A l'extérieur, à l'abri des regards et au coeur d'un joli jardin très bien entretenu, vous profiterez de la belle terrasse équipée d'une pergola, de la piscine aménagée et chauffée.
Vous apprécierez également la seconde petite terrasse de l'autre coté de la maison ( exposition ouest), les deux garages, l'appenti pour le stockage du bois, le local pour les outils de jardin.
Pour votre confort, cette maison construite sur vide sanitaire est équipée de fenêtres double vitrage, d'un chauffage central gaz de ville, du tout-à-l'égout, d'une alarme et d'un portail motorisé.
En exclusivité chez I-Particuliers, une nouvelle et très belle opportunité à visiter et à saisir sans tarder avec Stéphan Kiczewski.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative