Présentation

EXCLUSIVITE : Coup de coeur assuré pour cette superbe maison individuelle de 2018 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! Implantée sur un jardin aménagé entièrement de 582 m2, elle bénéficie d'un environnement calme à 15 mn de la frontière suisse et proche de toutes les commodités (écoles, transports scolaires, commerces).
En rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 72,76 m2, largement ouverte sur le jardin et les deux terrasses - respectivement exposées Sud et Ouest - grâce à ses 4 baies vitrées et ses deux portes fenêtres. Composée d'un séjour cathédrale, d'une cuisine américaine tout équipée et d'un salon, cette pièce vous offrira un espace de vie très agréable au quotidien.
Une buanderie/cellier ainsi qu'un WC visiteur avec lave-mains complètent ce niveau.
Un bel escalier sur-mesure permet d'accéder à l'espace nuit où un palier dessert : une salle d'eau avec douche italienne et WC, 3 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre, d'un grand dressing et d'un balcon exposé Sud.
Côté annexes, un grand garage, un cabanon de jardin sécurisé, une cour goudronnée fermée par un portail coulissant motorisé et un carport pouvant accueillir 2 véhicules complètent le bien.
Les + de ce bien : un DPE parfait grâce à sa pompe à chaleur air/eau et son plancher chauffant, de nombreux équipements (visiophone, volets électriques, système sono avec panneaux acoustiques, éclairage extérieur...), possibilité de créer une 4ème chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, présence d'un conduit de cheminée dans le séjour, chemin d'accès à la maison en béton désactivé adapté PMR.
Taxe foncière : 1113€.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

61 B

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

3 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative