Présentation

Cette lumineuse maison, très bien rénovée, vous accueille au cœur d’un joli parc arboré et clos de plus de 2400 m2 situé sur la commune de Douzillac, à l’Ouest du département de la Dordogne, dans la vallée de l’Isle.
Erigée sur sous-sol, elle vous propose un espace de vie confortable, composé d’une vaste entrée de 8 m2, d’un espace salon/salle à manger de près de 28 m2 avec son bel insert en marbre et sa terrasse en bois, surmontée d’un store, pour profiter des beaux jours. La cuisine est séparée et totalement équipée. L’espace nuit vous présente ses 3 chambres dont 2 sont équipées de penderies-dressing. Les toilettes sont indépendantes et la salle de bain dispose d’une baignoire basse, facilitant son accès, d’une cabine de douche et d’une vasque. Un escalier mène aux combles qui constituent un espace de stockage appréciable et un second, conduit au sous-sol où un appartement de 40 m2 environ, typeT2, a été aménagé. Il dispose d’une salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, de toilettes séparées, d’une pièce de vie avec kitchenette et salon, et d’une chambre avec rangements. Un grand garage pour deux véhicules, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
Côté confort : huisseries en double vitrage, équipée de moustiquaires, chauffage central au fuel, assainissement individuel.
Un soin particulier est apporté au jardin, agrémenté de nombreux fruitiers et arbustes d’ornement. Il dispose aussi d’un espace jeux avec terrain de pétanque et balançoire. Côté dépendances, un abri de jardin permet de stocker bois et matériel de jardinage.
Le terrain est piscinable.
La gare de Neuvic est à 1 km et l’autoroute A89 Bordeaux/Lyon à seulement 2,7 km. Crèches, écoles de la maternelle au secondaire sont à 2 km seulement, et les commerces à 3 km.
Cette adorable maison permet de s’installer sans travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative