Exclusivité Drôme des Collines villa T4 sur 1500 m2 terrain

Saint-Uze

#IP21105

211 000 €
Vendu

Présentation

Dans un environnement calme sur St Uze, jolie maison des années 60 sur un magnifique terrain plat de 1500 m2 (Zone UB du PLU donc piscinable).
Edifiée sur 2 niveaux par des artisans locaux en 1960, elle est composée d'un sous-sol complet avec garage, atelier, pièce et local technique.
A l'étage, une jolie terrasse sur le seuil de la maison, puis un couloir dessert les pièces de vie, 3 chambres, salle de bain et wc séparé.
Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Présence d'un puits sur source. Audit énergétique en cours.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, chauffage central opérationnel, toiture révisée et isolée et double vitrage.
Plus d'infos auprès de Florence Poundall i-Particuliers au 06.03.43.27.83

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

82m²
Surface

1587m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Central Fioul

1
WC

Stationnement (1)

Performance Énergétique

324kWh/m²/an97*kg CO₂/m²/an
97kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative