Appartement dans grande maison de ville en hypercentre de Romans

Romans-sur-Isère

#IP22120

175 000 €

Présentation

Situé dans l'hypercentre de Romans-sur-Isère, grand appartement sur deux niveaux d'environ 130 m2 avec son grenier aménageable, à rafraîchir. À proximité, à pied, de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose, au premier niveau, d'une grande pièce de vie d'environ 45 m2, d'une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée privative et sur la cour privative. Au second niveau, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie de 60 m2. Les plus : terrasse ensoleillée privative, cave voûtée. Possibilité d'agencer à votre goût. Spécial investisseur, famille, commerçant.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

1
WC

Cave
Exposition: EST-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

220kWh/m²/an48*kg CO₂/m²/an
48kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative