Présentation

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir sans attendre cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, avec un bel aménagement des espaces de vie.
Située à proximité des commerces, de la mer et de la ville close à pied, cette maison au charme incontournable ne pourra que vous séduire dans ce quartier extrêment calme et agréable.
Cette maison mitoyenne, sans vis-à-vis, est érigée sur une parcelle de près de 400m2 entourée d'un jardin soigné et joliment arboré à l'abri des regards. Construite sur un sous-sol complet de 60m2, composé d'un garage, d'une buanderie avec douche et d'une cave à vins.
Au rez-de-chaussée, c'est assurément sa pièce de vie de 52m2 qui vous enchantera avec une cuisine de 23m2 qui donne accès sur une petite terrasse, très agréable exposée au sud, et d'un salon/séjour de 29m2 séparé par une jolie verrière qui sublime les espaces. Cette pièce de vie très lumineuse, traversante nord/sud est très agréable et chaleureuse par sa décoration cosy.
A l'étage, 4 belles chambres seront à votre disposition avec une magnifique salle de douche.
Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien extrêmement rare sur le marché au 0683897487 ou r.floch-roudaut@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

176 D

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

33 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative