Belle maison en pierres avec dépendances

Pont-l'Abbé

#IP20415

235 000 €
Vendu

Présentation

Venez découvrir cette très belle maison en pierres de 1829, avec ses dépendances, à proximité des plages et des commodités.
Cette magnifique batisse de 117 m2 édifiée en 1829 a été rénovée en 1980.
Vous entrez par une très belle pièce de vie de 40 m2 agrémentée d'une cheminée d'époque, équipée d'un poêle à bois. S'ensuit une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou qui pourrait agrandir l'espace de vie de 18 m2, et à l'arrière, une salle de douche.
L'étage dispose d'une mezzanine et de 2 chambres avec placards, d'environ 18 m2 pour chacune de ces pièces.
Une ruine à réhabiliter pourrait également répondre à toutes vos envies les plus audacieuces.
Un bien extrêment rare sur le marché que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

117m²
Surface

702m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
américaine

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD

Performance Énergétique

414kWh/m²/an13*kg CO₂/m²/an
13kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative