Présentation

Située sur la très prisée commune de Queyssac, à 15 minutes de Bergerac et de ses commodités, cette magnifique chartreuse périgourdine, aux prestations de luxe et de construction contemporaine, saura répondre à vos exigences. Elle trône sur un parc de plus d’un hectare, joliment arboré, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucune nuisance. Une belle et vaste terrasse en travertin de 160 m2 vous mène à l’entrée proposant de beaux espaces de plain-pied : 2 suites parentales et leurs sanitaires privés, une chambre d’amis, un bureau, une lumineuse pièce à vivre de plus de 53 m2, une cuisine très fonctionnelle de 24 m2 entièrement équipée et une buanderie. Un garage avec porte automatisée et prise pour véhicule électrique complètent ce niveau. Un très beau gîte tout confort de 57 m2 avec son accès indépendant a été conçu au sous-sol. Il est composé d’une grande chambre avec son coin bureau de 17 m2, d’une cuisine salle à manger de 32 m2 entièrement équipée et des sanitaires privés. Une porte-fenêtre donne accès directement au parc. Côté dépendances : un petit bijou de chapelle, un poulailler et une grange de 32 m2. Pour votre confort : commande à distance (domotique), pompe à chaleur air-eau sol et plafond, microstation pour 10 couchages, cumulus thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage, visiophone. VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE, pour acquérir cette demeure de grande qualité aux prestations haut de gamme.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

32 A

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

1 A

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative