Maison : Charmant Corps de ferme avec grand parc

Paladru

#IP21989

630 000 €
Exclusivité

Présentation

Bienvenue dans ce corps de ferme rénové, combinaison parfaite entre modernité et charme authentique, situé dans le paisible village du lac de Paladru. Ce havre de paix s'étend sur un parc d'un hectare, offrant une vue imprenable sur les montagnes, agrémenté d'un verger et de plusieurs espaces potagers, laissant place à toutes les possibilités pour profiter de ce cadre exceptionnel.
Cette propriété unique se compose de deux logements séparés par une grange. La première maison de 168 m2 vous accueille avec un séjour spacieux de 44 m2 et une grande cuisine séparée, accompagnés de trois chambres avec dressings.
La seconde habitation de 100 m2, agrémentée d'une véranda, offre au rez-de-chaussée un espace ouvert de 37 m2 avec cuisine et salon, ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, deux chambres complètent ce cocon chaleureux.
L'ensemble de cette propriété regorge de dépendances, comprenant un atelier et un garage, ainsi que deux espaces dédiés aux activités de loisirs, comprenant un mur d'escalade et un mini terrain de basket, ajoutant une touche ludique à cet écrin de bien-être. Ce bien pourra parfaitement convenir pour un habitat partagé ou pour de la location saisonnière ou permanente.
Venez découvrir cette demeure de charme, en contactant dès à présent votre conseiller dévoué, Norman VILARDELL.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

256m²
Surface

11450m²
Terrain

8
Pièces

6
Chambres

3
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Bois

4
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST

Performance Énergétique

192kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative