Présentation

Venez visiter cet appartement de 2 pièces, agrémenté d'une grande terrasse profonde et ensoleillée à Livry-Gargan, convient très bien pour un premier achat.
Le bien comporte une entrée avec un grand placard (2 coulissants avec miroirs), une belle pièce à vivre de 28m2, mezzanine de 6,45 m2, une cuisine équipée séparée de la pièce de vie par un comptoir, et une chambre lumineuse.
Au niveau de l'agencement, il compte une salle d'eau avec wc séparés, ce qui garantit un certain confort. Sa surface carrez fait 56 m2. Il se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Chauffage électrique. Construit en 1992. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu.
Il est doté d'une belle terrasse d'une surface de 11 m2, équipée d'un grand store-banne, avec vue sur le parc, ce qui élève la superficie de l'ensemble à 67m2. Il s'accompagne d'une place de parking en sous-sol.
Les charges annuelles sont de 1800 €. Le coût de l'imposition foncière est de 1 043 € annuels. DPE D. GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 € par an (Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021)
Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Ghislaine DE SOUSA.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative