Présentation

Dans le joli village de Dingy-en-Vuache, venez découvrir ce très bel appartement duplex et traversant de 120 m2 (107,63 loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 15 lots principaux.
Le hall d'entrée dessert au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec baie vitrée, menant à une terrasse exposée plein sud de 9,95m2, une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée totalisant une surface de 51,28 m2, une arrière-cuisine de 3m2 dotée d'une fenêtre. Un couloir permettant d’accéder à l'étage avec un placard intégré et aménagé, des WC séparés avec lave mains.
Vous trouverez à l’étage : Une salle de bain avec fenêtre de toit de 5,28 m2, sèche-serviettes et WC, trois chambres de 15,77 m2, 15,63 m2 et 11,42 m2 avec pour chacune parquet et placards intégrés et aménagés.
Double-vitrage - Chauffage individuel électrique par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
Vous bénéficierez également de la jouissance privative d’un jardinet clos et sécurisé, non attenant, d’environ 25m2.
Un garage de 30 m2 avec porte motorisée et une place de parking privative complètent ce bien.
Idéalement situé à 30 minutes de Genève et d'Annecy, vous pourrez rejoindre l'autoroute en direction de Genève ou Lyon en moins de 20 min.
Les avantages de cet appartement : spacieux, doté de nombreux rangements, compromis idéal entre maison et appartement. Taxe foncière de 740 € - Charges annuelles de copropriété : 1.500 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative