Présentation

Exclusivité ! Bien rare avec très joli potentiel.
Pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir cette charmante maison de village située à Vulbens, à seulement 30 minutes de Genève.
Cette maison de 69m2 est implantée sur un terrain plat et arboré de 477m2. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, pour obtenir une surface totale habitable d'environ 140m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, représentant une surface totale de 40,50m2.
Au 1er étage, vous trouverez deux chambres de 13m2 et 15m2.
Vous accèderez ensuite aux combles, totalement aménageables, qui vous permettront d'obtenir une surface supplémentaire de 64m2.
Une chaufferie de 11,75m2 avec chaudière fioul récente et une dépendance de 35,11m2 complètent ce bien.
Localisation idéale, l'école du village est accessible à pied, ainsi que tous les commerces et services (crèche, médecin, salle de spectacle, supermarché et collège prévu cette année) - Proximité immédiate de la frontière Suisse et de l'autoroute.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative