Maison

Pineuilh

#IP19457

190 000 €
Vendu

Présentation

Découvrez sans plus attendre cette maison spacieuse des années 1960 de 174 m2, idéalement située à deux pas des écoles, du centre médical et des commerces, le tout dans un secteur d'une tranquillité absolue.
Cette propriété sur deux niveaux, dotée d'une entrée indépendante, offre la possibilité de créer non pas une, mais deux résidences distinctes !
Au rez-de-chaussée, plongez dans un salon/séjour de 24 m2, une cuisine, deux chambres, une buanderie ultra-pratique et une salle d’eau avec toilettes qui allient confort et style.
L'étage ne vous décevra pas avec son salon/séjour , une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud vous invite à savourer les premiers rayons de soleil, tandis qu'un double garage indépendant de 36 m2 offre un espace de stationnement généreux. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 893 m2, agrémenté d'un puits.
Côté confort, profitez de nombreux espaces de rangement, de fenêtres double vitrage, et d'une connexion au tout-à-l'égout et au gaz de ville.
Ne ratez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour ressentir l'énergie de cette maison pleine de vie !'

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

174m²
Surface

893m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

185kWh/m²/an20*kg CO₂/m²/an
20kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative