Présentation

Découvrez cette magnifique maison de village de 105m2 de 2007, offrant un aménagement de plain-pied et des équipements modernes pour un confort optimal. Avec trois chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, un grand espace de vie avec cheminée insert et portes fenêtre, une cuisine conviviale entièrement équipée donnant sur une grande terrasse, une buanderie et un grand atelier, cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement.
La maison est en double vitrage avec des volets bois, une isolation efficace qui la positionne en B pour le DPE, carrelage uniforme dans toute la maison, assainissement et électricité aux normes pour un habitat sain et durable.
A l'extérieur, un triple garage, un chalet de jardin et un abri bois sont inclus pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le terrain de 1600m2 est entièrement clos et offre une vue imprenable sur l'église fortifiée de Beaumont-en-Périgord et la campagne environnante. De nombreux arbres fruitiers, une vigne, un potager et une petite mare à poisson agrémentent ce cadre idyllique qui peut être alimenté par le puit. La piscine centrale et sa plage sont encore sous garantie pour une utilisation en toute sérénité.
De plus, il est possible d’ajouter 1300m2 de terrain constructible en prolongement du terrain pour agrandir votre propriété. Le village offre tous les commerces, services médicaux et des écoles jusqu’au collège, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Situé à seulement 30 minutes de Bergerac et son aéroport desservant la Grande-Bretagne, la Belgique, la Hollande et sa gare reliant Bordeaux et ses TGV, vous bénéficiez d'un accès facile aux grandes villes et aux destinations internationales.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et confortable, entouré de toutes les commodités nécessaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative