Présentation
Un havre de paix vous attend avec ce superbe terrain désormais disponible pour votre future demeure. Niché dans un charmant hameau à la lisière entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne, cet endroit offre l'alliance parfaite entre la tranquillité champêtre et la proximité des commodités de Villeréal et Issigeac deux bastides touristiques animées. Vous serez à seulement 10 minutes des commerces, du pôle de santé, du supermarché et du marché traditionnel du samedi.
Bergerac se trouve à seulement 30 minutes de là, offrant une gare avec des liaisons vers Bordeaux et Paris, ainsi qu'un aéroport connectant plusieurs villes européennes pendant la saison.
Ce terrain exceptionnel s'étend sur une surface généreuse de 8 000m2, dont 4 000m2 sont prêts à accueillir votre maison de rêve sur un terrain plat offrant une vue panoramique légèrement surélevée par rapport à la route. Les 4 000m2 restants vous offrent un espace infini pour créer votre jardin d'agrément, votre verger, votre piscine ou même un espace dédié à vos animaux de compagnie. Profitez de cette intimité totale sans aucun vis-à-vis avec vos voisins.
Les commodités essentielles telles que l'eau, l'électricité et le téléphone sont déjà disponibles en bordure de route, simplifiant ainsi le processus de viabilisation de ce terrain d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre à la fois idyllique et pratique.
Possibilité d'acquérir du terrain agricole en sus.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
8000m²
Terrain