Charme et authenticité pour cette maison année 1930.

Névez

#IP20071

263 000 €
Vendu

Présentation

En Exclusivité, venez découvrir cette très belle maison à proximité immédiate des commodités du village de Névez et à 4km des plus belles plages du sud Bretagne.
Cette jolie maison des années 30 dispose de 3 niveaux d'habitation avec un espace extérieur très agréable et cosy.
Vous entrez par un large hall d'accueil qui distribue en rez-de-chaussée une très belle suite parentale, un bureau et une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux en fonction de vos projets, un accès à la terrase extérieure cosy et à l'abri des regards ainsi qu'un cabanon de jardin attenant.
Au premier étage c'est une très belle pièce de vie de 41m2 qui s'offre à vous et qui ne vous laissera pas indifférent avec son parquet d'origine et l'ambiance qui y règne. Une petite terrasse est accessible depuis la pièce de vie ainsi qu'une buanderie.
Au second étage 2 chambres, un bureau et une salle de bains complètent ce bien où il fait bon vivre.
Une maison agréable et très bien entretenue, rare sur le marché, que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

133.43m²
Surface

146m²
Terrain

8
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

2
WC

Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

322kWh/m²/an10*kg CO₂/m²/an
10kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative