Présentation

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 98 m2, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres spacieuses et d'un salon/salle à manger lumineux s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée grâce à deux portes-fenêtres, également agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en famille.
Vous apprécierez également sa grande cuisine équipée, ses WC séparés, de nombreux placards, une salle de bains pratique, ainsi qu'une vaste entrée et un couloir en L, offrant un agencement fluide et agréable.
Profitez d'un accès direct vers le sous-sol complet, divisé en plusieurs espaces fonctionnels : cave, chaufferie buanderie pour une organisation optimale, garage pour votre véhicule, et une pièce annexe chauffée avec lavabo et WC séparés, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Le tout sur un terrain clôturé de 747 m2, offrant un jardin verdoyant où vos enfants pourront jouer en toute sécurité où pour simplement vous détendre et profiter de la nature.
Cette habitation est idéalement située à quelques minutes à pied du centre bourg, avec ses commerces, son centre médical, son collège et son Epadh, assurant un quotidien pratique et convivial.
Nichée dans une magnifique bastide du Périgord Pourpre, à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ainsi que de sa gare vers Bordeaux et sa connexion TGV vers Paris, cette propriété offre un emplacement privilégié pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de transport.
Cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour réaliser vos envies d'aménagement et créer votre cocon familial ou votre oasis de détente, selon vos envies et vos besoins. Saisissez cette opportunité unique de vivre ou de passer des moments inoubliables dans un cadre enchanteur.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative