Belle propriété atypique de 207m2 sur 1600 m2 de terrain, à 17km de Saint-Marcellin

Roybon

#IP19470

260 000 €
Vendu

Présentation

À 17km de Saint-Marcellin, venez découvrir en exclusivité cette belle propriété atypique de 207 m2.
L'espace intérieur de 59 m2 se constitue d'un coin salon, ouvert sur une salle à manger et d'un espace cuisine.
Disposant de 5 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier/bureau/salle de musique selon vos goûts. Aspect pratique, la 3ème salle de bains, a rénover, assure un confort additionnel. Construite dans les années 1942, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. À l'extérieur, la villa vous offre un vaste jardin de 1622 m2 et 2 agréables terrasses.
Le domicile s'accompagne d'une aire de parking et de trois dépendances d'environ 15 m2, 24 m2 et 41 m2.
Les taxes foncières s'élèvent à 823 €/an.
De par son nombre de pièces et sa distribution, ce bien conviendra tout à fait à une grande famille.
Me contacter pour organiser une visite de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

207m²
Surface

1622m²
Terrain

8
Pièces

5
Chambres

3
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

385kWh/m²/an11*kg CO₂/m²/an
11kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative