APPARTEMENT GRENOBLE T2

Grenoble

#IP22206

96 000 €
Sous compromis

Présentation

Grenoble Rue Ponsard :
Venez découvrir ce charmant T2 de 40 m2, situé au sein d'une copropriété calme et fermée, agrémentée d'un parc privé et d'un espace de stationnement.
L'intérieur se compose d'une entrée, cuisine avec loggia ouverte sur un séjour, d'une grande chambre de 14 m2 avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi que d'un WC.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez d'un chauffage collectif, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique et d'un local dédié aux vélos. De plus, une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, en fait un choix de premier ordre pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs. Avec une possibilité de location offrant un loyer minimum de 590€ par mois charges comprises, cet appartement présente une rentabilité de 7% brut.
A visiter sans tarder avec Emilie Jallat 06.10.05.50.99

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

40.03m²
Surface

2
Pièces

1
Chambres

1
Salle de bain

7
Étages

&
Ascenseur

Cuisine
américaine semi-équipée

chauffage
Collectif Panneaux rayonnant

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

225kWh/m²/an22*kg CO₂/m²/an
22kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Numéro de lot: 71
Charges annuelles: 1896 €

Localisation approximative