BELLE DEMEURE AVEC TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS

Chalon-sur-Saône

#IP22702

343 000 €

Présentation

A 5 minutes de Chalon sur Saône et à moins d'1h30 de Lyon, dans le village de Sevrey, cette charmante et grande bâtisse de 278 m2 avec 5 chambres, vous offre de belles prestations, le tout sur un terrain arboré de 1330 m2, sans aucun vis à vis.
Une partie habitable existante de 162 m2 sur 2 niveaux, avec un rez de chaussée entièrement rénové, comprenant un salon-séjour de 45 m2 avec une cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre et une suite parentale avec douche et double vasque.
A l'étage, 3 chambres avec placard mural, une salle de bains et un wc séparé, à remettre à votre goût.
Un agrandissement est réalisable grâce à ses dépendances attenantes : grange, 2 ateliers et les combles sont aménageables.
Autres atouts : double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, bûcher, carport pour 2 véhicules, auvent, piscine hors-sol et puits avec pompe...
Proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le volume de ces pièces !
Venez découvrir le réel potentiel de cette belle demeure au cours d'une visite.
Appelez-moi sans tarder pour plus de détails.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

278m²
Surface

1331m²
Terrain

7
Pièces

5
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Piscine

Performance Énergétique

122kWh/m²/an18*kg CO₂/m²/an
18kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative