VAISON LA ROMAINE - MAISON RESTAUREE

Vaison-la-Romaine

#IP22806

880 000 €

Présentation

SORTIE A7 à ORANGE. RARE A VAISON LA ROMAINE. Exposée SUD/EST/OUEST, Maison de famille et d'hôtes, au cachet des années 30, préservés et restaurés en totalité, aux normes exigées. Déployées sur 181 m2 habitables, 5 chambres de charme pour le plus grand confort de tous, composées chacune de douche, wc et placards. 2 sont situées en base de vie et une à l'étage, avec sa propre terrasse, puis une buanderie lumineuse et fonctionnelle. Des combles aménageables afin de réaliser vos envies. De plus, un garage de 67 m2 avec portail automatique, ainsi que des caves de 31 m2, saines et très utiles. Dans ce beau jardin clos joliment arboré et composé d'une ambiance détente, au bord de la piscine ou sous le patio, 2 logements de plain-pied, idéalement adaptés à la location, ou à proposer aux membres de votre famille. De 33 et 40 m2 récents et séparés, tout équipés, et de plus, munis de leurs terrasses privatives avec pergola bioclimatique.
Ravie de vous accompagner aussi, grâce à ma propre expérience de 8 années d'accueil en maison d'hôtes : LYDIE MICHAUD, visite 7/7.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

254m²
Surface

740m²
Terrain

12
Pièces

7
Chambres

6
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Central Radiateur

8
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

178kWh/m²/an14*kg CO₂/m²/an
14kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative