Présentation
Bordé d'une petite route communale, sur un point dominant, avec pour seules nuisances les grenouilles de sa mare, ce corps de ferme bi-centenaire n'attend que vous pour revivre.
A 10 mn de Bergerac et de ses commodités et 15 mn de la superbe bastide d'Eymet cet ensemble immobilier, idéalement placé dans un petit hameau, est composé d'une très belle grange de 178 m2, d'un magnifique pigeonnier sur 3 étages.
En rez de chaussée, 4 pièces d'habitation sont à réhabiliter, dont une avec cheminée.
Un ancien chai attenant de 75 m2 pourrait également être aménagé en surface habitable.
Une grange ouverte et des porcheries pour une surface d'environ 60 m2 complètent la bâtisse.
L'eau et l'électricité sont sur place, gros oeuvre et toitures en très bon état.
Le bornage du terrain sera à définir selon vos désidératas, celui-ci pouvant aller jusqu'à 3000 m2 . Possibilté d'acquérir 4 000 m2 supplémentaires.
Propriété avec un gros potentiel, à rénover intégralement et non habitable dans l'état.
Magnifique vue.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
326m²
Surface
2000m²
Terrain
6
Pièces
1
Chambres
Performance Énergétique
Bilan de consommation énergie
Nom concerné
Logement économe
Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre
Nom concerné
Faible émission de GES