Frontignan, Maison T4 93 m2

Frontignan

#IP22599

369 000 €

Présentation

Coup de coeur, sur la commune de Frontignan entre Mer et Garrigue, venez découvrir cette magnifique villa en R+1 de 93 m2, nichée dans un secteur recherché de Frontignan. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal et ce, proche de toutes les commodités. Construite en 2015, elle séduit par son agencement pratique et ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez séduits par cette spacieuse pièce à vivre de 46 m2 lumineuse, donnant sur la terrasse piscinable. Une buanderie pratique et un espace de rangement astucieusement aménagé sous l'escalier a été optimisé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 15 m2 complète le bien pour faciliter votre quotidien. Profitez du confort moderne avec des volets roulants, du double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible, garantissant un bien être optimal en toute saison. Imaginez-vous déjà profiter des douces journées ensoleillées sur la terrasse, tandis que vous êtes à quelques pas des écoles, des commerces, de la plage et de la gare. Avec le centre ville à seulement 10 minutes à pied. Cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

93m²
Surface

173m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Air pulsé Climatisation

2
WC

Stationnement (1)
Exposition: OUEST
Terrasse

Performance Énergétique

81kWh/m²/an2*kg CO₂/m²/an
2kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 526 € / an
Maximum : 712 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative