IMMEUBLE A VENDRE VALENCE

Valence

#22486

380 000 €

Présentation

Nous vous proposons un immeuble quartier Grand Charran situé à proximité des écoles (primaires, lycées, facultés) de tous commerces, des transports en commun dans une rue très calme avec facilité de parking gratuit à proximité.
Cet ensemble est composé de 3 appartements.
Le premier a une surface de 50 m2 environ avec un jardin privé de 80 m2, une cuisine indépendante (7.36 m2) un séjour (12.45 m2) et 2 chambres (11.25, 9.96m2).
Le deuxième a une superficie de 59.97 m2 habitables, composé d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un séjour et d'une salle d'eau.
Le troisième à une surface de 84 m2 habitables, il possède 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un jardin privatif de 80 m2 et un garage.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Le revenu locatif annuel est de 22 566€ (hors charges).
L'immeuble a été entièrement rénové, isolation par l'extérieur, fenêtes pvc double vitrage, volets roulants.
Aucun travaux à prévoir sur la résidence.
Idéal investisseur, à voir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

194m²
Surface

2
Étages

chauffage
Individuel Gaz

Stationnement (1)

Performance Énergétique

193kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative