Présentation

Uniquement chez Ikami, nous vous proposons une maison indépendante de 115m2 habitables sur 638m2 de terrain.
En lot arrière, accessible depuis la zone de stationnement où vous bénéficiez de deux places privatives, vous apprécierez le jardin d'environ 500m2, bien entretenu et agrémenté d'une dépendance en bois de 15m2, isolée et chauffée.
Cette maison atypique vous séduira dès l'entrée lumineuse et ouverte sur la cuisine très fonctionnelle.
La pièce de vie de plus de 30 m2 vous dévoilera sa lumière traversante, sa cheminée et ses portes-fenêtres donnant accès à une terrasse plein Sud. Cet extérieur de 32m2 sans vis-à-vis est l'atout charme de ce bien.
Le rez-de-chaussée se prolonge par une salle de bains et des toilettes séparées puis par deux espaces donnant chacun sur la terrasse : une chambre d'enfant fermée par une verrière et pouvant également servir de bureau, puis une chambre parentale de 20m2 avec sa propre salle d'eau-WC.
Au 1er étage, une troisième chambre sous-pente offre un espace remarquable d'environ 25m2 au sol.
Enfin, un sous-sol partiel rajoute un précieux espace de stockage de 30m2.
Située à La Ville du Bois, à 20km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N20-N104-A10), à 10mn en voiture de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20mn de la Gare RER et TGV de Massy, dotée de tous les commerces de proximité, d'un centre commercial et d'un accès facile aux écoles et collèges, cette maison sera votre coup de cœur.
Vous n'aurez rien à faire, juste profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Bilan de consommation énergie

147 C

Logement économe

Logement énergivore

Bilan d'émission des Gaz à Effet de Serre

34 D

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Ancienne version du DPE réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative