Exclu sur Annonay T4 place des Cordeliers

Annonay

#IP21074

120 000 €
Exclusivité

Présentation

Lumineux et spacieux appartement situé Place des Cordeliers à Annonay, au 4ème étage d'un immeuble à l'accès sécurisé (escalier simple et large : pas d'ascenseur).
L'entrée dessert un coin nuit avec 3 grandes chambres, une salle de bain et wc séparé. Le couloir mène vers la cuisine séparée, agréable lieu dînatoire, et à une lumineuse et grande pièce de vie avec vue sur la Place des Cordeliers et son théâtre.
Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage et chaudière gaz récente.
Caves et grenier complètent ce bien.
Disponibilité immédiate. Taxe foncière 994 €. Eau incluse dans les charges de copropriété.
A visiter sans attendre avec Florence Poundall i-Particuliers, 06 03 43 27 83

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

127.03m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel

1
WC

Cave

Performance Énergétique

250kWh/m²/an54*kg CO₂/m²/an
54kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 35
Numéro de lot: 6
Charges annuelles: 1140 €

Localisation approximative