Présentation

SOUS COMPROMIS !!!! Coup de coeur, dans une rue très calme du village de Codolet, vous franchissez les lieux de ce bien par un vaste porche avec allée couverte pouvant accueillir aisément 2 véhicules et découvrez au fond, un magnifique jardin arboré au calme et sans vis à vis. En rez de jardin, l'entrée dessert une lumineuse cuisine dînatoire, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez une première chambre de 15 m2 avec balcon où vous pourrez profiter du soleil couchant, une deuxième chambre d'environ 10 m2 avec grand placard, puis 2 autres chambres de 18 et 16 m2 environ dont une avec carreaux de ciment en excellent état. Au dessus des chambres, les combles sont aménageables. La toiture est en excellent état et l'ensemble de l'habitation, très bien entretenu.
De la cour, vous accéderez au garage avec cellier et buanderie; cet espace dispose d'un étage de plus de 40 m2 entièrement aménageable sur 2 niveaux, créant ainsi un logement indépendant ou pouvant être relié à la première habitation, au gré de vos inspirations et besoins.
Idéalement situé dans le triangle Avignon, Orange, Uzès et proche des grands axes routiers A7 et A9, cette charmante maison de caractère offre de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment lles menuiseries et le mode de chauffage.
Un véritable havre de paix en plein coeur de village à visiter sans tarder avec beaucoup de cachet et de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative