Présentation

A Cairanne, typique village provençal situé dans le triangle Orange, Vaison-la -Romaine, Carpentras, venez découvrir cette splendide villa de plain pied de 145m2 aux prestations soignées, sur terrain clos de 1000 m2 environ. Elle se compose d'un grand et lumineux séjour/cuisine équipée d'environ 41 m2, un salon chaleureux de 20 m2, une buanderie et un wc. L'espace nuit s'organise autour de 3 chambres avec placards (17, 11 et 15 m2 dont une ayant un accès direct à la terrasse), une salle d'eau en travertin et un wc indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre. Côté extérieur, la grande terrasse semi-couverte de plus de 50 m2 exposée sud, vous accueille pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine chauffée, le jacuzzi et le terrain de pétanque invitent à la détente. Les points forts : carport 3 véhicules, garage, équipement thermique optimal (plancher chauffant/rafraîchissant, chauffe-eau thermodynamique), fibre, domotique sur l'ensemble de la maison, borne véhicule électrique, forage (alimentation de la maison possible), portail et volets électriques. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, les volumes et la conception de la maison. Ses lignes modernes et épurées en font un lieu rare et unique. Amateurs de vin, la proximité avec les domaines prestigieux de Vacqueyras, Gigondas et Châteauneuf-du-Pape ravira vos papilles. Amoureux de vélo, balades et randonnées, lancez-vous le défi d'arpenter les dentelles de Montmirail, et l'exigeant Mont Ventoux !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Performance Énergétique

Estimation des coûts annuels d’énergie

Informations de copropriété

Localisation approximative