Appartement 4 pièces de 68m2

Thonon-les-Bains

#IP20954

170 000 €
Sous compromis

Présentation

SOUS-OFFRE
Le hall d'entrée dessert les pièces de vie : une cuisine avec loggia, un séjour séparé d'un salon, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement est lumineux et sans vis-à-vis. Expositions Est, Sud et Ouest. Le séjour dispose d'un balcon de 3 m2.
La cuisine est meublée, composée de nombreux rangements avec loggia attenante.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Deux des trois chambres disposent d'un placard mural. Le salon actuel peut-être utilisé en 3ème chambre.
Les pièces de vie sont carrelées, et les chambres sont parquetées.
Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking privée sont inclus avec ce bien.
Libre de toute occupation.
Proche de toutes les commodités : hôpital, commerces, écoles, arrêt de bus.
La résidence dispose d'un local de stationnement de vélos.
Coproprieté de 16 lots, charges 400 € par trimestre.
A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

68m²
Surface

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

4
Étages

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Autre

1
WC

Balcon (1)
Stationnement (1)
Cave
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

531kWh/m²/an17*kg CO₂/m²/an
17kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 3
Numéro de lot: 16
Charges annuelles: 1600 €

Localisation approximative