Appartement type Studio avec Balcon - Idéal Investisseur

Romans-sur-Isère

#IP22466

45 000 €
Exclusivité

Présentation

Situé au cœur du charmant village de Saint Jean en Royans, à 30 minutes de Romans sur Isère, ce studio lumineux de 27m2 offre un espace de vie fonctionnel idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Doté d'un balcon sans vis à vis et d'une salle d'eau, ce bien représente une opportunité dans le marché immobilier local.
Pour les investisseurs avisés, ce studio offre une rentabilité brute attractive de 8%, ce qui en fait un placement intéressant dans le marché locatif. Sa taille compacte en fait un choix abordable et facile à entretenir. Studio anciennement loué 300 €/mois.
Contactez dès maintenant votre conseiller passionné, Norman Vilardell, pour concrétiser vos projets immobiliers.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

27.35m²
Surface

1
Pièces

1
Salle d'eau

3
Étages

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

1
WC

Exposition: OUEST

Performance Énergétique

200kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Informations de copropriété

En copropriété
Nombre de lot: 10
Numéro de lot: 6
Charges annuelles: 240 €

Localisation approximative