Présentation
EXCLUSIVITE VALENCE. A7 à 10 mIn, gare TGV à 15 min. Idéalement placée en campagne, maison de 1940 au cachet rustique et authentique ! Exposition SUD/EST. Sur 140 m2 habitables, rénovée en 2018 et offrant un espace de vie de 33 m2, cellier et une salle d'eau /wc, donnant aussi sur cette splendide terrasse en L de 70 m2, dédiée à la convivialité autour du barbecue ! A l'étage, 2 chambres de 12 et 14 m2 spacieuses, jumelées d'une salle d'eau/wc.
Vaste sous-sol de 37 m2 totalement aménagé, de manière à répondre à tous vos besoins. Salon/cheminée et sa pièce modulable en chambre, ou de travail, avec son point d'eau. Une très belle cave, où seront bien conservés vos grands crus ! Un solarium vient clore cet espace, agréable à chaque saison.
Quelques marches pour découvrir le gîte équipé de sa salle d'eau/ wc, et une pièce unique avec mezzanine velux. Son jardinet privatif clos, donnant accès à la dépendance 50 m2 sur 3.5 de hauteur. Toiture récente et portail automatique, avec garage / grande mezzanine. En bout et au calme, le jardin clos avec puits, aménagé d'un véritable four à pizza, d'une cuisine d'été, et joliment arboré !
Ravie de vous y accueillir. 7/7. Lydie Michaud.
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
141m²
Surface
434m²
Terrain
6
Pièces
3
Chambres
2
Salle d'eau
Cuisine
séparée équipée
chauffage
Individuel Climatisation
3
WC