EXCLUSIVITÉ ! Charmante Maison à Guilherand Granges

Guilherand-Granges

#IP21852

299 000 €
Sous compromis

Présentation

Découvrez cette maison individuelle de caractère construite en 1980, nichée au cœur du paisible quartier du Pré les Granges, Elle offre une atmosphère chaleureuse, avec son séjour de 31m2 avec cheminée, sa cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m2, ses 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bains, sa salle de douche.
Le tout sur un terrain clos de 470 m2 avec piscine semi-enterrée. Garage et abri de jardin.
Climatisation réversible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

99.56m²
Surface

473m²
Terrain

4
Pièces

3
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Gaz

1
WC

Stationnement (1)
Terrasse
Piscine

Performance Énergétique

149kWh/m²/an21*kg CO₂/m²/an
21kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 129 € / an
Maximum : 1 527 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative