Pavillon F3 - Quartier La Mare

Drancy

#IP18146

245 000 €

Présentation

Opportunité à saisir - remise à la vente après invalidation d'offres de prêt.
Située dans le quartier très recherché de La Mare, proche de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue et avec tous les espaces optimisés (grenier isolé et aménagé en plus des m2 habitables) est un vrai coup de coeur !
Des possibilités d'aménagement et d'agrandissement sont possibles.
Elle est composée d'une véranda donnant accès à une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour / salon et d'un WC.
A l'étage, deux belles chambres très lumineuses, une salle d'eau et un accès au grenier aménagé (aujourd'hui salle de jeux).
A l'extérieur, une cour à l'abri des regards et un très beau garage complètent ce bien.
Une réelle opportunité sur le secteur !
Une visite par vidéo ici :
https://www.youtube.com/watch?v=A3igCzdWoCY

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

60m²
Surface

3
Pièces

2
Chambres

1
Salle d'eau

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Autre

1
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

317kWh/m²/an69*kg CO₂/m²/an
69kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative