Maison 9 pièces - 202m2 - garage

Saint-Amand-les-Eaux

#IP21564

188 000 €

Présentation

Idéalement situé dans un environnement calme de Saint Amand les Eaux, venez découvrir ce semi plain-pied de 202 m2. Vous serez séduits par les volumes où chaque membre de la famille y aura son espace. Le rez de chaussée vous accueille par un spacieux salon de 42 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, exposé sud est, une salle à manger de 25 m2 équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine pouvant devenir une buanderie. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre de 15 m2 dotée de rangements, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier.
A l'étage, un couloir dessert quatre grandes chambres allant de 12 à 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'une terrasse couverte et de sa cour arborée sans vis à vis, d'environ 85 m2. Un garage, un abri de jardin et une cave complètent l'ensemble.
La maison dispose de double vitrage, volets électriques au rez de chaussée, un poêle à granules, une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique.
Vous serez charmés par la quiétude des lieux et la proximité des commerces, écoles et transport en commun. Belle opportunité à saisir ! Vidéo disponible sur demande

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

202m²
Surface

232m²
Terrain

9
Pièces

5
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée

chauffage
Individuel Radiateur Pompe à chaleur

2
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

159kWh/m²/an5*kg CO₂/m²/an
5kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative