Immeuble bail commercial et 2 appartements

Chagny

#IP21710

153 000 €
Exclusivité

Présentation

En exclusivité, au centre ville de Chagny, et à seulement 25 min de Beaune et 20 min de Chalon sur Saône, immeuble de rapport, spécial investisseur !
Au rez de chaussée, boulangerie avec magasin, cuisine et fournil, garage, wc et salle de douche, loué avec le premier étage, qui se compose d'un appartement avec pièce à vivre, cuisine, chambre et terrasse. Double vitrage et volets électriques. Au second étage, un second logement indépendant, à rénover entièrement, vous permet un second revenu locatif. Il est composé de trois pièces, salle d'eau et wc. Chauffage électrique et gaz de ville, bon rapport locatif, à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

130m²
Surface

3
Étages

chauffage
Individuel Radiateur Gaz

Balcon (1)
Stationnement (1)
Terrasse

Performance Énergétique

357kWh/m²/an79*kg CO₂/m²/an
79kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative