Maison 4 pièces de 123 m2 à Nailly (89100)

Nailly

#IP22153

169 000 €
Sous offre

Présentation

Charmante maison mitoyenne à NAILLY, à proximité de SENS
Située dans la paisible commune de Nailly, très prisée pour son environnement calme et bucolique, à seulement 7 minutes de Sens, cette charmante maison mitoyenne offre un mélange parfait entre confort et modernité. Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette opportunité !
Caractéristiques du bien :
Une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux d'environ 38 m2 avec une vue sur le jardin
Cuisine récente et moderne, entièrement équipée pour votre confort
Au rez-de-chaussée :
WC séparés pour plus de commodité
Garage attenant à la maison pour un stationnement sécurisé
À l'étage :
Un palier lumineux et spacieux desservant le coin nuit composé de 3 grandes chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains avec WC pour répondre à vos besoins quotidiens
À l'extérieur :
Une cour à l'avant de la maison, idéale pour accueillir vos invités
Jardin clos avec terrasse à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis
Explorez chaque espace de cette propriété depuis chez vous, visite virtuelle disponible en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=sBnqVV6Zncy
Opportunité rare sur le secteur, une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre conseillère de confiance sur le secteur de Sens et son agglomération pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

123m²
Surface

379m²
Terrain

5
Pièces

3
Chambres

1
Salle de bain

Cuisine
américaine équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

1
WC

Stationnement (1)
Exposition: EST-OUEST

Performance Énergétique

198kWh/m²/an6*kg CO₂/m²/an
6kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative