Maison

Saint-Paul-sur-Isère

#IP22612

441 000 €

Présentation

Bienvenue dans votre maison sur la commune de SAINT PAUL SUR ISERE
Découvrez cette magnifique propriété de 200 m2, nichée sur les paisibles hauteurs de SAINT PAUL SUR ISERE.
Avec ses sept pièces et ses 300 m2 de terrain arboré, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine, entourés par la nature idyllique environnante.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse, et plusieurs pièces peuvent servir de salon ou de chambres en fonction de l'aménagement désiré. Une buanderie avec sa chaufferie et une cuisine équipée complètent ce niveau.
A l'étage, deux chambres confortables, une cuisine, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau vous attendent, ainsi qu'un balcon panoramique entourant la maison, offrant des vues époustouflantes sur les environs.
Les combles aménagés vous offrent un espace supplémentaire, avec des finitions de qualité comprenant des menuiseries en chêne de Bourgogne, du marbre de la Villette, la couverture étant faite en ardoise d'Angers.
Profitez également de l'environnement pratique de cette propriété, avec ses écoles maternelle et primaire, ainsi que son collège à l'entrée du village.
La demeure possède des entrées indépendantes sur les trois niveaux pour plus d'intimité.
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison où luxe, confort et nature se rejoignent harmonieusement.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite inoubliable !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

200m²
Surface

3000m²
Terrain

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle de bain

chauffage
Individuel Fioul

2
WC

Exposition: SUD
Terrasse

Performance Énergétique

372kWh/m²/an82*kg CO₂/m²/an
82kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre les classes A et E

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 5 350 € / an
Maximum : 7 280 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative