Maison 7 pièces 137 m2 - 5min PUISEAUX

Puiseaux

#IP22291

234 000 €
Exclusivité

Présentation

Dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison d'environ 137 m2 située à Echilleuses à 15 min du RER D, 25 min de l'autoroute A6 et à 5 minutes de Puiseaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, un cellier, un séjour de 35 m2 ouvert sur la terrasse, une salle de bains, wc indépendant ainsi que deux chambres.
Au premier étage, vous trouverez un bureau (possibilité de 5e chambre), une vaste chambre avec son balcon privé, une autre chambre avec wc privatifs, une salle d'eau avec wc.
Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 2450 m2, un cabanon, un garage de 22 m2 ainsi qu'un portail coulissant électrique viennent agrémenter le tout.
Chauffage électrique et poêle à granules. Ecoles jusqu'au collège à 5 minutes avec ramassage scolaire.
Points positifs : isolation par l'extérieur, ballon d'eau chaude solaire, vaste terrain, possibilité de stationner plusieurs véhicules, sans vis à vis, fibre, arbres fruitiers, bonne isolation DPE en C.
Maison idéale pour une famille ou en résidence secondaire.
Pour la découvrir et vous accompagner, contactez Caroline COLIN au 06 43 31 08 28 ou par mail: c.colin@i-particuliers.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

137m²
Surface

7
Pièces

4
Chambres

1
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée semi-équipée

chauffage
Individuel Convecteur Électrique

3
WC

Stationnement (1)
Exposition: SUD-EST
Terrasse

Performance Énergétique

142kWh/m²/an4*kg CO₂/m²/an
4kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative