Ferme de 165 m2 avec dépendances

Allan

#IP21859

499 000 €

Présentation

Dans un village de la Drôme provencale, situé à 5 minutes de Montélimar Sud,
Cette charmante ferme abrite de beaux volumes, sur un terrain clos et arboré de 1180 m2.
Dés l'entrée, vous découvrirez une cour intérieure de plus 150 m2 avec une cuisine d'été, un appartement de 33 m2 ainsi que de nombreuses caves.
La visite se poursuivra à l'étage avec une chaleureuse et vaste pièce de vie de plus de 52 m2, ainsi qu'une cuisine séparée.
Vous continuerez la visite vers un espace nuit, avec une mezzanine desservant une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un wc idépendant.
S'ensuivra la seconde partie nuit, avec une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres luminueuses, dont une donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m2.
Pour finir, vous trouverez une mezzanine proposant une 3e chambre mansardée d'environ 12 m2, ainsi qu'un accès à un grenier.
Les atouts : portail électrique, menuiseries double vitrage, adoucisseur, puits, cheminée, caves, abri voiture, arrosage automatique...
Venez visiter cette ferme pleine de charme et de potentiel, à promixité du village et de ses commodités (écoles, cabinet médical, coiffeur, restaurant, boulangerie, épicerie...).
Pour plus de renseignements, contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

165m²
Surface

1180m²
Terrain

6
Pièces

4
Chambres

2
Salle d'eau

1
Salle de bain

Cuisine
séparée équipée

chauffage
Individuel Radiateur Électrique

3
WC

Stationnement (1)
Cave

Performance Énergétique

234kWh/m²/an7*kg CO₂/m²/an
7kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Informations de copropriété

Non soumis à la copropriété

Localisation approximative